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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Lormont (33310)

270 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu MT-BEVE-1505-T4..
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:24
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lormont (Gironde 33)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lormont

** LORMONT – T4 DE 85 M² AVEC BALCON DE 40,20 M² + PARKING **
Et si votre futur chez-vous vous offrait le meilleur des deux mondes ?

À Lormont, sur la rive droite de Bordeaux, découvrez un cadre de vie où la nature s'invite au quotidien, sans renoncer aux avantages de la ville.

Cet appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles, du marché et des services essentiels.

À proximité du tramway A, le centre de Bordeaux est facilement accessible. Pour une parenthèse au grand air, le parc de l'Ermitage, tout proche, invite à la promenade et offrent de magnifiques panoramas sur la Garonne et le pont d'Aquitaine.

Imaginez vos week-ends entre balades dans la nature, marché du samedi matin et escapades dans les rues animées de Bordeaux.

Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre, entre verdure, tranquillité et proximité de la ville.

Un balcon de 40 m² donne à cet appartement T4 une dimension particulièrement séduisante. Accessible depuis le séjour, cette vaste ouverture extérieure permet d'imaginer une grande table pour les repas, un salon de plein air ou un espace végétalisé à composer selon vos envies.

Le séjour et la cuisine se réunissent dans un volume agréable à vivre. La pièce s'organise facilement autour d'un espace salon et d'une salle à manger, avec une belle continuité vers le balcon.

Les trois chambres offrent des de belles superficies. La plus spacieuse pourra accueillir une chambre parentale, tandis que les deux autres conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou au télétravail.

L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau, et d'un WC indépendant. Les espaces de circulation ainsi que les placards intégrés complètent un agencement pensé pour faciliter la vie quotidienne.

Deux places de parking complètent ce bien

Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.



 

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