Vente Appartement 1 pièce 36 m² La ciotat (13600)

Situé à La Ciotat, cet appartement de type studio de 36 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble édifié en 1975. Entièrement rénové récemment, il offre un intérieur en très bon état. Sa surface bien agencée permet de distinguer aisément les espaces de vie, et l'accès de plain-pied est particulièrement pratique au quotidien.

L'atout majeur de ce bien réside dans son agréable terrasse d'environ 16 m2, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie en outre d'un stationnement privatif, un vrai confort dans ce secteur recherché. Situé dans un quartier prisé de La Ciotat, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Ce bien est vendu loué. Avec 7200€ de loyers annuel brut, il offre un rendement locatif intéressant, susceptible de séduire un investisseur.

À proximité, l'arrêt de bus Arène Cros, desservi par les lignes locales, se situe à environ 100 m, facilitant les déplacements sans voiture. La gare SNCF La Ciotat Station est, quant à elle, accessible à environ 1,6 km, offrant une connexion pratique vers les communes voisines.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 813 €

- DPE : En cours

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui