Vente Appartement 2 pièces 48 m² Chartres (28000)

28000 CHARTRES – QUARTIER SAINT-BRICE – APPARTEMENT T2 DE 48,87 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2011 – DPE C/A

Zefir vous propose à Chartres (28000), au sein de la résidence Les Jardins de Saint-Brice construite en 2011 et à 10 min à pied de la cathédrale, cet appartement de 2 pièces offrant 48,87 m² habitables en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 10 m² et complété par une place de parking.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de près de 19 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur la terrasse : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou recevoir. La chambre, de plus de 12 m², offre un vrai confort de vie.

L'appartement se compose de la manière suivante :

-Entrée avec placard : 4,71 m²

-Séjour : 18,83 m² avec accès à la terrasse

-Cuisine : 6,45 m²

-Chambre : 12,10 m²

-Salle de bains : 4,12 m²

-WC indépendant

Annexes :

-Terrasse : 9,80 m²

-1 Place de parking dans le garage collectif de la résidence : 11,75 m²

Informations complémentaires :

-Chauffage : radiateurs électriques NF avec programmateur

-Eau chaude : ballon électrique de 150 L, remplacé en 2024

-Menuiseries : portes-fenêtres bois, double vitrage à isolation renforcée

-Ventilation : VMC hygroréglable

-Résidence équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un portail automatique et d'un parking collectif

-Taxe foncière : 1 361 €

Copropriété :

-Copropriété de 70 lots principaux

-Charges annuelles (budget prévisionnel) : 1 312 €, soit environ 110 € par mois

Syndic professionnel

Transports : à proximité des arrêts de bus du quartier Saint-Brice, avec un accès rapide au centre-ville de Chartres.

DPE C (122) et GES A (4) : une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement chauffé à l'électricité.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement sera libre de toute occupation à la vente.

À découvrir sans tarder.

Mentions légales :

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Précision localisation : Saint-Brice

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1312 euros