Vente Appartement 4 pièces 79 m² Chatillon (69380)

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ

Belle opportunité d'investissement locatif au cœur du village de Châtillon.

Paola Barros_Agence Efficity , vous propose un T4 en duplex de 79 m², situé aux 2? et 3? étages d'un petit immeuble composé de seulement 3 lots.

Le bien est actuellement loué 688 € charges comprises par mois, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats avec un locataire déjà en place.

Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant une belle pièce de vie, un salon, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un second WC séparé.

Situé en plein centre du village de Châtillon, cet appartement bénéficie d'une belle superficie et d'une configuration en duplex recherchée.

Idéal investisseur : bien vendu loué, petite copropriété de 3 lots et revenus locatifs immédiats.

Pour plus de renseignements sur le bail, les charges ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI6900007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au RegistreSpécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : DELORME Alexia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant