Vente Appartement 4 pièces 75 m² La londe les maures (83250)

Disponible dès maintenant

Au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne, ce T4 vous offre une vraie qualité de vie, entre lumière, espace et tranquillité.

Sa grande terrasse ouvre sur une vue dégagée, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. Les pièces de vie sont baignées de lumière, et la résidence répond aux dernières normes d'isolation thermique, avec une garantie d'isolation phonique pour votre confort au quotidien.

Les + de ce bien

Dernier étage, grande terrasse et vue dégagée

Résidence moderne avec ascenseur

Trois emplacements de parking privatifs et sécurisés

Accès sécurisé par vidéophone et digicode

Isolation thermique aux dernières normes, isolation phonique garantie

Tout à proximité

École Jean Jaurès : 400 m

Mairie et commerces : 550 m

Collège François de Leusse : 800 m

Crèche : 1 km

Plage de l'Argentière : 4 km

Golf de Valcros : 7 km

Un achat en toute sérénité

Ce bien neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous profitez également de la garantie constructeur de 10 ans.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez GUIMOND Caroline, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMOND Caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 1620 euros.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUIMOND Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non