Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint sebastien sur loire (44230)

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 200 m du pôle commercial de la Martellière, avec l'ensemble de ses commerces, et à 10 minutes à pied de Grèneraie et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée SUD de 11 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé et bénéficiant d'un DPE classé C, cet appartement offre une base saine, sur laquelle il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre créativité afin de le moderniser selon vos goûts et vos envies. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, autant d'atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien offrant un beau potentiel. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : Martellière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 1152 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 989 euros