Vente Appartement 3 pièces 79 m² Curis au mont d or (69250)

Au coeur de Curis-au-Mont-d'Or, découvrez le Lot 14, un appartement de 78,9 m² situé au 2eme et dernier étage de la maison de maître, au sein d'une copropriété intimiste de 14 lots nichée dans un magnifique parc arboré d'environ un hectare, avec piscine. Entièrement clé en main, l'appartement sera livré avec cuisine, salle de bains, sols et peintures réalisés, vous permettant de profiter immédiatement d'un intérieur neuf et soigneusement aménagé. Traversant Est-Ouest et idéalement exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle vue sur le parc et la piscine, ainsi que d'une luminosité naturelle remarquable. La pièce de vie de plus de 35 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent un charme authentique et une véritable personnalité au lieu. Une mezzanine complète cet espace et permet d'accéder à un grenier, tout en offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble de la copropriété a été entièrement réhabilité, avec notamment la rénovation des façades, huisseries, réseaux, parties communes et espaces paysagers, tout en conservant le caractère et le charme de cette ancienne maison de maître. Un cadre de vie rare au coeur d'un parc d'un hectare, offrant calme, verdure, piscine et vue dégagée, à seulement quelques minutes de Lyon. Stationnement extérieur en supplément : 6 000 euros par place. Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24 Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahûte en nous rejoignant sur Facebook et Instagram. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 2149 euros. Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.

Etat général : Excellent
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2149 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution