Vente Appartement 2 pièces 44 m² Hem (59510)

iad France - Tuline Bicgel vous propose: Hem centre – T2 de 2016 avec parking en sous-sol, idéal premier achat ou investissement locatif

Au cOEur de Hem, à côté du Zéphyr, découvrez ce T2 récent situé au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue de 3 niveaux, construite en 2016.

Dès l'entrée, la distribution est fonctionnelle : une entrée avec rangements, un WC indépendant, un séjour lumineux de près de 21 m² avec cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire.

Le chauffage est individuel au gaz (DPE C).

La résidence, en excellent état, propose des prestations modernes : fibre optique, ascenseur et accessibilité PMR. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien, un vrai plus dans le secteur.

Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, pour un quotidien simple et pratique.

Sans travaux à prévoir, ce T2 convient aussi bien à un premier achat serein qu'à un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.25
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 928 euros