Vente Appartement 4 pièces 78 m² Viry-châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Découvrez à Viry-Châtillon cet appartement rénové qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, en face du lac.

Situé au 2e étage d'une résidence construite en 2001 et entièrement rénové, ce 4 pièces offre une surface pensée avec soin. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un vaste séjour de 35 m², lumineux et aéré, adapté pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'une belle fonctionnalité au quotidien. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées avec la possibilité de créer une 3e chambre, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

L'appartement bénéficie d'une terrasse pour profiter des bons jours face au lac ainsi que d'un balcon dans les chambres. Une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol complètent avantageusement ce bien.

La résidence est sécurisée par digicode, visiophone et est équipée d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.61
- Surface terrasse : 8.45
- Surface du balcon : 3.64
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non