Vente Appartement 3 pièces 67 m² Combs-la-ville (77380)

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Le charme d'un dernier étage au cOEur du centre de Combs-la-Ville !

Vous recherchez un appartement ou il ne reste plus qu'a poser vos valises ? Ne cherchez plus, ce bien pourrait bien vous séduire !

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une situation idéale à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie accueillant composé d'un séjour lumineux, avec un accès direct à un premier balcon exposé plein sud.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

Coté nuit, vous trouverez :

- Deux chambres avec placards intégrés, pour un rangement optimisé,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,

Et parce que le confort se cache aussi dans les détails, ce bien dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave, idéal pour du stockage.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder... il ne vous reste plus cas poser vos valises !

Une visite ? contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.42
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros