Vente appartement de prestige 3 pièces 79 m² Paris 10 (75010)

iad France - Zoé Verdier vous propose: PARIS 10 - APPARTEMENT - T3 72M² - BALCON - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEUR

Situé au 2e étage avec ascenseur, appartement de 72 m² et 7m2 de balcon dans un très bon état, sans travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, lumineux avec un accès par une grande baie vitrée sur le balcon/terrasse de 7m2, une cuisine adjacente qui peut s'ouvrir sur le séjour et créer une grande pièce d'environ 30m2. Il dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Grand linéaire de placards dans le couloir.

L'appartement est complété par une cave. Le chauffage individuel électrique. Eau chaude comprise dans les charges.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone.

Copropriété sans travaux à prévoir. La réfection de la toiture a été votée et payée par les propriétaires actuels.

Emplacement : Cour des Petites écuries - Quartier animé proche de toutes les commodités
Métro : Bonne nouvelle (Ligne 4) / Strasbourg - Saint-denis (Lignes 4 / 8 / 9) / Proche Gare de L'est

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 20 000€.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3435.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3435.96 euros