Vente Appartement 3 pièces 75 m² Seilh (31840)

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: SEILH : avec vue immédiate sur le GOLF et les PYRÉNÉES, appartement 2 chambres - très lumineux - CLIMATISÉ - avec grande TERRASSE sans vis-à-vis - EXCELLENT ÉTAT - 3° étage sur 4 avec ASCENSEUR - vendu avec 2 emplacements de parking.
Résidence sécurisée avec piscine.

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SES ATOUTS
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• Golf de Seilh = emplacement très recherché
• Etage élevé : 3° avec ASCENSEUR
• Appartement très LUMINEUX
• Appartement en TRÈS BON ÉTAT, très propre et très bien entretenu
• CLIMATISATION
• Grande TERRASSE 12 m2 avec store-banne électrique
• Vue DOMINANTE sur le Golf et les PYRÉNÉES
• Toilettes séparées
• 2 emplacements de PARKING extérieurs
• Visiophone
• Piscine dans la résidence
• Local à vélo
• Copropriété très bien entretenue et sécurisée
• Majorité de propriétaires occupants dans l'immeuble
• DPE B

Possibilité d'acquérir en sus dans la copropriété un GARAGE fermé.
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ÉQUIPEMENTS
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- Cuisine équipée et aménagée
- Chauffage électrique
- CLIMATISATION
- Menuiserie double vitrage
- Nombreux rangements
- Store-banne électrique sur la terrasse
- Visiophone

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COMMERCES - SERVICES - TRANSPORTS - VIE PRATIQUE
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- À 250 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes…. à 5mn à pied
- À proximité du MEET, et de l'accès au périphérique
• À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
• Établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune.
• Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn
• Supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle
• Commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie…
• Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn
• Tramway vers Toulouse à 5 mn

Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir la VISITE VIRTUELLE de l'appartement après entretien téléphonique préalable.

D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 213 86 01

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros