Vente Appartement 3 pièces 62 m² Saint-laurent-de-la-sa... (66250)

iad France - Marc Pesalovo vous propose: SAINT LAURENT DE LA SALANQUE – T3 - 62m2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC DEUX TERRASSES – SANS TRAVAUX -

Dans un secteur prisé de Saint-Laurent-de-la-Salanque, au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement T3 de 62 m², en deux faces, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.

L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter d'un espace repas extérieur et d'un espace complémentaire à organiser selon vos besoins.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m² avec placards, une salle de bains entièrement rénovée et un WC indépendant.

Un appartement fonctionnel et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Les prestations :

Deux terrasses de 6,5 m² chacune
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cuisine rénovée, aménagée et équipée
Salle de bains entièrement rénovée
Double vitrage
Volets électriques hors chambres
Peintures de l'appartement refaites
Fibre optique
Stationnement extérieur collectif dans la résidence

Charges de copropriété : 140 €/mois, comprenant l'eau, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et l'électricité des parties communes.
Les peintures intérieures des parties communes et les gouttières ont été refaites l'année dernière.

Taxe foncière : 1 000 € / an.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non