Vente Appartement 2 pièces 30 m² La grande-motte (34280)

À VENDRE
- APPARTEMENT T2 DE 30 m² AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVÉ

La Grande-Motte
- Quartier du Couchant
Un investissement idéal ou un pied-à-terre en bord de Méditerranée !

Situé dans le quartier du Couchant à La Grande-Motte, au sein d'une résidence sécurisée et dans un environnement calme, découvrez cet appartement T2 de 30 m² habitables, prolongé par une loggia de 5 m² et vendu avec son parking privatif, un véritable atout dans le secteur.

Au 2e et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des établissements scolaires, du gymnase et des commodités du quotidien.

Description du bien :
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques, avec un accès à la salle d'eau et aux WC.
Le couloir dessert ensuite une petite cuisine fonctionnelle et une pièce de vie d'environ 13 m², ouverte sur la loggia de 5 m².
Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou partager un moment convivial autour d'une plancha.
La chambre, d'une superficie d'environ 9 m², dispose elle aussi d'un accès direct à la loggia, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur.
Un bien aux multiples possibilités.

Cet appartement représente une opportunité intéressante pour :
Un investissement locatif, notamment pour une location à l'année.
Une résidence secondaire, pour profiter de La Grande-Motte et de son art de vivre méditerranéen.
Un premier achat, avec un appartement fonctionnel et son parking privé.

La Grande-Motte, un cadre de vie recherché;
Ville emblématique de la Méditerranée, La Grande-Motte séduit par son architecture remarquable, ses espaces verts, ses plages et ses nombreuses commodités.

Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, praticité et douceur de vivre dans le sud de la France.

Un appartement fonctionnel, une loggia agréable et un parking privé : trois atouts pour un projet immobilier à La Grande-Motte !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cyril LAROUZIERE inscrit au RSAC de NIMES n° 348 533 787
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227142CL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros