Vente Appartement 2 pièces 42 m² Lespinasse (31150)

À découvrir à Lespinasse : T2 de 42m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Il ne reste que quelques lots de ce type.

EN BREF

• Appartement à Lespinasse (31150)

• Prix : 183.900 €

• Adresse : RUE DU BOULODROME

• Surface habitable : 42m²

• 2 pièces dont une chambre agréable

• Situé en rez-de-jardin

• Très grand extérieur de 43m² : un balcon de 8m² et un jardin de 35m²

• Annexes : 1 Sous-sol Simple

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 43m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partiede leur achat sans intérêts.

LE SECTEUR

Adresse exacte : RUE DU BOULODROME.

S'installer à Lespinasse, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Photos et visuels non contractuels.

Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur