Vente Appartement 4 pièces 84 m² L hay les roses (94240)

Spacieux T4 à L'Haÿ-les-Roses, avec 186m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à L'Haÿ-les-Roses (94240)

• Prix : 605.000 €

• Surface habitable : 84m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 vastes chambres

• Situé au 6ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur exceptionnel de 186m² : un balcon de 93m² et une terrasse de 93m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé au pied du métro ligne 14 !

LE LOGEMENT

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

L'exposition Sud-Ouest apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Avec 186m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblementréduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

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Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur