Vente Appartement 3 pièces 55 m² L hay les roses (94240)

Nouveau à L'Haÿ-les-Roses : T3 de 55m², 358.700 €.

EN BREF

• Appartement à L'Haÿ-les-Roses (94240)

• Prix : 358.700 €

• Adresse : 19 Rue Paul Hochart

• SURFACE HABITABLE : 55m²

• Surface utile : 60,5m²

• 3 pièces dont 2 JOLIES chambres

• Situé au 5ème étage

• Exposition SUD-OUEST

• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 11m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux chambres CONFORTABLES, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 19 Rue Paul Hochart.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur