Vente Appartement 1 pièce 14 m² Paris 11 (75011)

Au cœur du quartier prisé de Folie Méricourt, entre les stations de métro Ménilmontant et Parmentier, découvrez ce charmant studio meublé de 13,72 m² (dont 0,80 m² de cagibi) situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900 sécurisé et bien entretenu.

Le studio, exposé Est et sans vis-à-vis, se compose d'une pièce principale accueillante, d'une kitchenette indépendante entièrement équipée incluant un lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Un cagibi inter-palier de près d'un mètre carré ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.

Idéalement situé, ce studio bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), à 8 minutes du métro Parmentier (ligne 3) et à 1 minute de la rue Oberkampf, avec ses commerces, restaurants et animations de quartier.
Le quartier, vivant et dynamique, est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois et des charges faibles.
La configuration et l'emplacement du studio permettent également une exploitation courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du tourisme parisien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché, au charme authentique et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 261
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON