Vente Appartement 2 pièces 37 m² Auray (56400)

Situé en plein centre-ville d'Auray, à seulement 300 mètres des Halles, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété.

Situé au 1er étage, l'appartement a été rénové en 2023 et se présente en très bon état général.
Il se compose d'une pièce de vie de 15 m² exposée Sud-Ouest et donnant sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², d'une chambre de 10,5 m² ainsi que d'une salle d'eau.

Le bien est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé.
Le locataire occupe le logement depuis plus de 3 ans, offrant ainsi au futur acquéreur une situation locative stable déjà établie.

La gestion locative du bien est assurée par CITYA TERRES D'ALRE depuis le 15 juillet 2023.
Cette connaissance du bien et de son historique locatif permet d'assurer une continuité dans le suivi et l'accompagnement du futur propriétaire.

Le loyer actuellement pratiqué est de 650 € hors charges par mois, les charges de copropriété s'élèvent à 560€ et la taxe foncière 589€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier du bien, notre équipe reste à votre disposition.

Numéro de mandat : 6319

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 560.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours