Vente Appartement 2 pièces 45 m² Arcachon (33120)

A l'entrée d'ARCACHON, secteur de l'Aiguillon appartement T2 44,86 m2 situé en étage dans une copropriété, très clair, exposition sud avec vue dégagée côté parc, entièrement rénové, sol parquet stratifié, prêt à y vivre. Composé de: Entrée, une chambre, salle d'eau avec lavabo, douche, wc, rangements et possibilité branchement machine à laver. Espace séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, lave vaisselle, four, micro-onde, frigo congélateur, plaque de cuisson. Un talanker sépare la cuisine du séjour avec porte fenêtre, et le salon ( pouvant faire office de chambre d'appoint, avec baie vitrée qui donne sur un petit balcon ensoleillé pour pourvoir y manger. Ascenseur, un emplacement de parking lui est attribué.Cave à vélos commune.

Proximité de la piscine et à 5mn du port, de la plage, des près salés avec parcours pédestre et à vélo, de tous commerces, alimentation, pharmacie, boulangerie, médecin, arrêt de bus pour la gare, cet appartement sera pour vous un pied à terre idéal que ce soit en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 397, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (100 CHAUFFAGE/MOIS EAUCOMP) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez VéroniqueMESPLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 698 332 Greffe de BORDEAUX) (réf. 617436 )

Nom du négociateur : MESPLE Véronique

Précision localisation : Aiguillon

Prix net vendeur : 205634 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 397
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant