Vente Appartement 4 pièces 80 m² Aix les bains (73100)

AIX-LES-BAINS CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 81,45 m² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ 3 – GARAGE ET CAVE

Vous recherchez un appartement spacieux en centre-ville d'Aix-les-Bains, avec ascenseur, climatisation et garage privatif ? Découvrez ce bien de 81,45 m² situé au 9? étage d'une résidence, en plein cœur de la ville.

Un emplacement privilégié à Aix-les-Bains

Profitez d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville. Cet appartement offre un cadre de vie pratique, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier.

Un appartement aux volumes modulables:

Entièrement repeint, ce bien présente un intérieur prêt à être aménagé selon vos envies. Son agencement permet d'envisager différentes possibilités pour répondre à vos besoins.

La pièce de vie accueille un salon-salle à manger offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée apporte un véritable confort au quotidien. Une loggia complète cet espace et constitue un atout supplémentaire.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon la configuration et les aménagements envisagés. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Situé au 9? étage avec ascenseur, l'appartement dispose également de la climatisation, un équipement appréciable pour votre confort en toute saison.

Les atouts qui font la différence :• Appartement de 81,45 m²

• Centre-ville d'Aix-les-Bains

• Deux chambres, troisième chambre possible

• Cuisine équipée

• Salon-salle à manger

• Loggia

• Climatisation

• Appartement entièrement repeint

• Résidence avec ascenseur

• Cave privative

• Garage privatif

Un bien à découvrir sans tarder !

Grâce à sa surface, à son potentiel d'aménagement et à ses annexes recherchées, cet appartement représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur d'Aix-les-Bains tout en bénéficiant d'un garage et d'un espace de rangement supplémentaire.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier son potentiel.

Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel - Réf.974704

Nom du négociateur : GATEAU Claire

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2742 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant