Vente Appartement 4 pièces 93 m² Châtenay-malabry (92290)

iad France - Cyril Strady vous propose: CHÂTENAY-MALABRY - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 93 M² - GRAND BALCON - 2 PARKINGS - CAVE

En plein cOEur du centre-ville de Châtenay-Malabry, rue Jean Longuet, découvrez cet appartement de 93 m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et ses nombreux rangements.

Il se compose d'un double séjour lumineux, prolongé par un grand balcon exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.

Parquet massif, beaux volumes et espaces de rangement viennent compléter ses prestations.

Une cave et deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité, pour un quotidien où tout se fait facilement.
Carte scolaire : école Pierre Brossolette , collège Gustave Eiffel.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et le confort d'une vie en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 544000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Surface du balcon : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 544000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros