Vente Appartement 4 pièces 90 m² Tarbes (65000)

iad France - Elodie Pere vous propose: RARE À TARBES – Appartement T4 de 90 m² en souplex avec VERITABLE JARDIN PRIVATIF !

*** LE POINT FORT ***

Un extérieur en ville ! Profitez d'un véritable havre de paix : beau jardin privatif, arboré et intimiste. Coin couvert pour table et barbecue - cabanon en bois idéal pour rangement et stockage (~8m²). Terrasse / véranda couverte de 13 m² dans le prolongement direct du séjour.

Équipement pratique : Puits avec motopompe reliée au robinet extérieur, entretien facile et économique du jardin !

*** CÔTÉ INTÉRIEUR (~90m²) ***

- Séjour intégrant un coin cuisine séparé par une verrière.
- 3 chambres
- Une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

*** LES + PRATIQUES & SÉCURITÉ ***

- 2 places de parking privatives (dont une sous carport protégé).
- Résidence sécurisée (accès par code et portail fermé).
- Espace commun partagé.
- Syndic bénévole : des charges maîtrisées et réduites !
- Taxe foncière 2026 : 1 363€.

A votre écoute pour toutes questions, n'hésitez pas.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros