Vente Appartement 2 pièces 26 m² Paris 12 (75012)

iad France - Jeremy Sourice vous propose: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – PARIS 12e – PLACE DAUMESNIL

Métros lignes 6 et 8 – Daumesnil

Situé place Daumesnil, dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce deux-pièces de 25 m², au premier étage d'une copropriété bien entretenue, au calme sur cour.

L'appartement se compose d'un espace de vie à aménager selon vos envies et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation complète.

Les caractéristiques du bien :

Surface : 25,52 m² carrez
Deux pièces
Premier étage
Exposition Est, sur cour, au calme
Appartement à rénover entièrement
DPE : F ( E à partir de janvier 2027)
Cave
Local vélos dans la copropriété
Copropriété bien entretenue

Le logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes 6 et 8 du métro, ainsi que des commerces et services du quartier.

Ce bien représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur personnalisé ou réaliser un investissement immobilier à Paris.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros