Vente Appartement 3 pièces 59 m² Montrouge (92120)

iad France - Renaud Vicente vous propose: 165 rue Maurice Arnoux, appartement 3 pièces de 59,30m² traversant est-ouest, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961 avec gardiens.

Il comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
Cave en sous-sol.
Local vélo.

Fenêtres double vitrage et volets changés en 2024.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière changée en 2016).

Transports en commun :
> Métro ligne 13 et future ligne 15 "Châtillon-Montrouge" à 8mn à pied
> Métro ligne 4 "Barbara" à 10mn à pied
> Tramway T6 "Châtillon-Montrouge" à 10mn à pied

Sectorisation scolaire :
> Ecole maternelle du Haut-Mesnil à 7mn à pied
> Ecole élémentaire Renaudel à 3mn à pied
> Collège du Haut-Mesnil à 6mn à pied

* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.87€ par mois (soit 2830.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.3
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2830.4 euros