Vente Appartement 5 pièces 92 m² Palaiseau (91120)

iad France - Fabien Sirot vous propose: PALAISEAU – QUARTIER CAMILLE CLAUDEL – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 93 M² – 3 TERRASSES – DERNIER ÉTAGE – DPE B

Un bien rare sur le secteur !

Situé dans le très recherché quartier Camille Claudel à Palaiseau, venez découvrir ce superbe appartement de 93 m², entièrement rénové, niché au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout sa configuration exceptionnelle avec trois terrasses, accessibles depuis le séjour, la cuisine et les chambres.

L'appartement se compose d'un agréable séjour de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine bénéficiant également de son propre espace extérieur, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une chambre parentale avec accès à une troisième terrasse.

Une salle de bains et les espaces sanitaires complètent l'ensemble.

Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son exposition favorable lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté performances énergétiques, vous profiterez d'un excellent DPE classé B, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Les prestations qui font la différence :

Dernier étage avec ascenseur
93 m² habitables
3 terrasses
Séjour de plus de 30 m²
3 chambres
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
Excellent DPE B
2 places de stationnement en sous-sol
Résidence récente de 2015

Un emplacement pratique au quotidien :

Transports : RER B de Palaiseau accessible en environ 15 minutes à pied.
Commerces de proximité : boulangerie, Carrefour City et Coccinelle.
Établissements scolaires : école élémentaire Caroline Aigle, collège César Franck et lycée Camille Claudel.

Un appartement réunissant tous les critères recherchés : volume, luminosité, extérieur, stationnement et performance énergétique. Une opportunité rare sur le secteur de Camille Claudel !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.9
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3420 euros