Vente Appartement 5 pièces 95 m² Émerainville (77184)

iad France - Martine Pereira vous propose: DUPLEX FAMILIAL DE 95 m², 4 CHAMBRES, TERRASSE ET BOX, DPE C

À Émerainville, découvrez ce bel appartement en duplex de 95 m², situé au 2 étage et dernier étage, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier avec rangements dessert un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant également d'un accès extérieur. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

Vous disposez d'un grand box en sous-sol et des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété.

Situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare, ce duplex lumineux et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Les charges comprennent notamment le chauffage au sol, l'eau froide, l'entretien des parties communes...

Un appartement familial aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3376 euros