Vente Appartement 4 pièces 76 m² Morsang-sur-orge (91390)

iad France - Séverine Pottier vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 76 M² – DERNIER ÉTAGE

Situé au 4 et dernier étage d'une résidence calme et arborée à Morsang-sur-Orge, cet appartement de 76 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard de rangement

- Un séjour entièrement parqueté

- Une cuisine séparée et équipée

- Un cellier attenant à la cuisine

- Trois chambres

- Un dressing

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

** LES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES **

- Fenêtres en PVC double vitrage

- Volets motorisés

- Une place de parking privative

- Une cave

** LES ATOUTS DU SECTEUR **

Situé dans un environnement calme et arboré, à deux pas des écoles maternelles et élémentaires, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des commodités.

L'accès à l'autoroute A6 facilite les déplacements vers Paris et le sud de l'Essonne.

Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre les gares RER. Le tram-train T12 est également accessible dans la commune.

Bus 4220 : gares d'Épinay-sur-Orge et de Grigny Centre.
Bus 4521 : gare de Savigny-sur-Orge et secteur des Jonquille
Bus 4522 : gare de Savigny-sur-Orge et secteur des Sycomores.
Bus 4523 : liaison vers la gare de Juvisy-sur-Orge.

Un appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3520 euros