Vente Appartement 3 pièces 61 m² Loos (59120)

iad France - Audrey Hermelin vous propose: LOOS CENTRE-VILLE – T3 DE 61 M² AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF

Au 2 étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m², en très bon état, situé dans un environnement verdoyant et recherché, en plein cOEur de Loos.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une grande salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

Les + : place de parking privative et sécurisée, résidence avec ascenseur, espaces verts et transports en commun à proximité.

À seulement 800 m de la gare de Loos et à proximité des écoles.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros