Vente Appartement 5 pièces 97 m² Terville (57180)

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: À découvrir sans tarder sur l'axe Thionville / Florange, cet appartement de 97 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme.
Disposant d'une entrée totalement indépendante, ce bien offre des prestations pratiques et modernes.

Composition du bien :
Espace Jour : Entrée sécurisée (serrure biométrique à empreinte digitale), grand salon-séjour de 34 m² avec accès direct à la terrasse privative, cuisine équipée et aménagée, WC indépendant.

Espace Nuit : 3 chambres lumineuses (12 m², 11 m² et 11 m² dont deux en enfilade, idéal pour aménagement dressing/bureau), une salle d'eau.
Annexes : Une buanderie, 2 caves et un garage fermé.

Les points forts :
- Entrée indépendante (faibles charges de copropriété)
- Extérieur privatif (Terrasse)
- Stationnement sécurisé (Garage)
- Emplacement stratégique : Accès autoroutes immédiat, commerces et écoles à pied.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros