Vente Appartement 3 pièces 62 m² Tours (37100)

T3 de 62m² à Tours avec 29m² d'extérieur. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Tours (37100)

• Prix : 237.000 €

• Adresse : 0000 RUE DU LUXEMBOURG

• Surface habitable : 62m²

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 29m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable. La partie nuit réunit deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

L'exposition Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveaud'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Situation : 0000 RUE DU LUXEMBOURG.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

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Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur