Vente Appartement 2 pièces 40 m² Alfortville (94140)

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement de plain-pied situé dans le quartier Zola Carnot à Alfortville, offrant une surface habitable de 40,26 mètres carrés avec une exposition sud et ouest assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés, adaptés aux besoins quotidiens d'un foyer. L'appartement est à rafraîchir selon les souhaits et projets de l'acquéreur, permettant ainsi une personnalisation des lieux. Une cave attenante complète ce logement, fournissant un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et phonique du bien, assurant ainsi un confort appréciable. Le quartier offre une situation privilégiée avec un accès immédiat aux commerces et services indispensables, complété par une gare RER située à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont aisément accessibles, avec la présence de l'école maternelle Etienne Dolet, de l'école élémentaire du même nom ainsi que du groupe scolaire Etienne Dolet localisé dans les rues adjacentes, ce qui en fait un cadre adéquat pour la vie familiale. Ces équipements et infrastructures conviennent particulièrement à un projet de premier achat avec une organisation fonctionnelle adaptée à une vie quotidienne équilibrée. Ce cadre résidentiel allie praticité et diversité de services, réunissant les conditions nécessaires pour une qualité de vie satisfaisante. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4494

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/87e217f71ce74d27b3e719247097377b

Précision localisation : Quartier des fleurs

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 950 euros