Vente Appartement 2 pièces 45 m² Sucy en brie (94370)

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement à rafraîchir, situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert à Sucy en Brie, offrant deux pièces principales pour une superficie totale de 45,41 m². L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec placard et débarras, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon orienté à l'est, d'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, d'une chambre dotée d'une loggia, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien dispose aussi d'une cave et d'un parking privatif, garantissant des espaces de rangement et une place de stationnement sécurisée. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous grâce à une distribution optimisée des espaces et des rangements intégrés. L'immeuble est accessible par ascenseur, permettant de desservir aisément le 3e étage. Implanté dans un secteur offrant la proximité d'écoles, de commerces et d'un accès au RER A à 15 min à pied, ce bien répond aux exigences d'un cadre de vie pratique et adapté aux besoins familiaux. L'appartement se prête notamment à un premier achat ou à une résidence principale, par son organisation quotidienne et son exploitation optimisée des surfaces. Les différents espaces, du séjour aux annexes, sont agencés pour faciliter le rangement et offrir un confort d'usage au quotidien. Le rafraîchissement intérieur permet à l'acquéreur de personnaliser le logement selon ses préférences. La présence de nombreux éléments de rangement atteste d'une attention particulière portée à la fonctionnalité, complétée par des équipements annexes utiles pour le stationnement et le stockage. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1973
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1111

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/35fde105b96c4f2d808faca4452c93a2


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Prix net vendeur : 167000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 231
Montant moyen des Charges annuelles : 2273 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1080 euros