Vente Appartement 1 pièce 24 m² Saint maur des fosses (94100)

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement de 23,77 mètres carrés, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux dans le quartier du Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, avec un balcon exposé sud-ouest. Le bien demande un rafraîchissement et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une entrée ainsi que d'une salle de bain avec WC, bénéficiant de rangements intégrés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la fibre optique est installée, tandis que l'environnement est calme avec une vue dégagée. Le logement est complété par une cave en annexe. Il se trouve au 16 avenue de Marinville, non loin des commerces locaux autour de la place d'Armes et des marchés du Vieux Saint-Maur, par ailleurs desservi par la gare RER Saint-Maur - Créteil et la gare Le Parc ainsi que plusieurs lignes de bus urbains et nocturnes. Les établissements scolaires comprennent l'école élémentaire Marinville, l'école maternelle Marinville, le collège François Rabelais et le lycée Marcelin-Berthelot, tous situés dans un périmètre proche. Cet appartement présente une distribution fonctionnelle adaptée à un usage principal ou à un projet d'investissement. L'ensemble répond aux besoins liés à sa localisation, offrant un cadre de vie calme et lumineux avec les commodités nécessaires à proximité. Bien qu'il ne soit pas spécifiquement qualifié comme une propriété familiale, son implantation dans ce quartier permet un accès aux infrastructures pédagogiques essentielles. Le choix du bien concerne principalement des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un logement bien desservi dans ce secteur résidentiel ou un primo-accédant. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. Copropriété de 52 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419.23 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 8
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4512

* Visite virtuelle : https://youtu.be/BAjgBySAGFE

Précision localisation : Vieux Saint Maur

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1419.23 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 130 euros