Vente Appartement 4 pièces 86 m² Vallet (44330)

T4 de 86m² à Vallet avec 24m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Vallet (44330)

• Prix : 272.000 €

• SURFACE HABITABLE : 86m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 JOLIES chambres

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 24m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 18 Bd Evariste Dejoie

LE LOGEMENT

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois BELLES chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

S'installer à Vallet, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur