Vente Appartement 2 pièces 45 m² Gagny (93220)

BEAU 2P AVEC JARDIN EMPLACEMENT IDEAL - Localisation : Installée en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la Mairie et du centre piétonnier animé, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, promesse d'un quotidien facilité, varié et agréable



Ce bien de 45 m2 situé au RDJ étage vous offre :

une pièce principale de m2

une chambre dont une de m2

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Disponibilité : 2026 T4



Prix

245000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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