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Vente Appartement 2 PIÈCES offrant <br>45.5m² de surface privative  / Cave Annecy
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Annecy (74000)

331 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu B1PR4958624
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 04:13
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Annecy

2 PIÈCES offrant
45.5m² de surface privative / Cave
Votre nouveau chez vous ! T2 de 45.5m² avec Terrasse - Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 45.5m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Extérieur : Une terrasse pour chiller

Annexes : Une cave ... Pratique pour cacher votre trésor ... ou juste vos cartons !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 45.5m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et une terrasse ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez une cave pour ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Bocquet Benjamin

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.