Vente Appartement 3 pièces 57 m² Cercier (74350)

T3 de 57m² à Cercier avec 21m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Cercier (74350)

• Prix : 309.900 €

• Surface habitable : 57m²

• 3 pièces dont 2 belles chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 21m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour agréable ouvert sur la cuisine et deux jolies chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Le secteur de Cercier (74350) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur