Vente Appartement 3 pièces 60 m² Chilly mazarin (91380)

DEUX BALCONS, DE LA LUMIÈRE ET UN BOX EN CENTRE-VILLE !

Imaginez profiter d'un café sur votre balcon, dans un appartement lumineux où chaque espace invite au confort. En plein cœur de Chilly-Mazarin (91380), à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce 3 pièces de 59,65 m² Carrez, situé au 2? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2001 avec interphone.

L'appartement offre une entrée, un séjour de 21,64 m² prolongé par un balcon de 6,83 m², une cuisine meublée, deux chambres de plus de 10 m² chacune, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté confort, vous apprécierez le DPE C, le double vitrage et la chaudière au gaz récente. Le ravalement de façade réalisé en 2025 constitue un atout supplémentaire pour la copropriété.

Un box fermé de 13 m² en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations.

Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. Quelques rafraîchissements à envisager pour le remettre au goût du jour et le personnaliser selon vos envies.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr.

Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 617493 )

Nom du négociateur : DAVIS Dorothée

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant