Vente Appartement 3 pièces 52 m² Chatellerault (86100)

"86100 - CHATELLERAULT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE B - APPARTEMENT REFAIT À NEUF - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Chatellerault, cet appartement de 3 pièces et 1 chambre offre une surface de 52.0 m². Son atout principal ? Une charmante terrasse de 4.0 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité.

Construit entre 1970 et 1989, l'appartement en pierre présente un état de façade très bon, témoignant d'un entretien régulier et de qualité. Niché au 2ème étage d'un immeuble en très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Les points forts de ce bien :

- classification énergétique C

- double vitrage - VMC hydro

- appartement refait à neuf

- pas de vis-à-vis

- place de parking privatif

- électricité refait un

- isolation refaite

- ballon d'eau chaude électrique

- charge de copropriété 600 €

- taxe foncière 890 €

- secteur très calme -

- Terrasse pour des moments de détente en plein air.

- Matériaux de construction en pierre pour un charme authentique.

- Façade en très bon état, gage de qualité et de pérennité.

- Situation géographique recherchée, proche de toutes les commodités.

- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Etage élevé offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement avec terrasse à Chatellerault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Dimitri Guillon - effiCity

Conseiller immobilier indépendant."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Guillon Dimitri

Prix net vendeur : 94000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant