Vente Appartement 3 pièces 50 m² Métabief (25370)

iad France - Lenny Parsons vous propose: **Métabief – Appartement T3 avec 2 chambres, idéal résidence secondaire ou investissement locatif**

À seulement quelques minutes des pistes et des activités de plein air qui font la renommée de Métabief, découvrez cet appartement de 50 m² offrant une configuration atypique et un beau potentiel de valorisation.

L'espace de vie constitue le véritable cOEur du logement avec une généreuse pièce salon/cuisine de 28 m². Un volume rare pour cette surface, permettant de créer un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne.

L'espace nuit, situé sur un niveau inférieur, comprend deux chambres de 9m² et 8m², offrant calme et intimité. Une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un hall de distribution complètent cet espace.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser le bien selon leurs goûts tout en valorisant leur investissement.

Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence principale ou un investissement locatif dans une station dynamique, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le secteur.

**Les + du bien :**
Grande pièce de vie de 28 m²
2 chambres indépendantes
Place de stationnement
Fibre installée
Secteur recherché de Métabief
Fort potentiel après rénovation
Idéal résidence secondaire ou investissement

**Informations pratiques :**

* Appartement T3
* Surface : 50 m²
* 2 chambres (9 m² et 8 m²)
* Salle de bains : 4 m²
* Stationnement privatif
* DPE : E
* GES : D

Les opportunités à fort potentiel dans ce secteur sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut offrir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Parsons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 103817938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros