Vente appartement de prestige 4 pièces 78 m² Paris 17 (75017)

iad France - Anne-Claire Drouin vous propose: Prox. Batignolles 4 P charme ascenseur balcon
COUP de COEUR !!!
Cinquième étage par ascenseur, appartement 78 m²(77,73 m² Carrez, 78,56 m² au sol +balcon 5,30 m²) charme, authenticité, patine et caractère de l'ancien, parquet, cheminées et superbe poêle prussien, moulures... 2,80 m de hauteur sous plafond.
Séjour double 28 m² avec balcon orienté sud-est, 2 chambres (11 m² et 15,5 m²) agréables et au calme, cuisine, salle d'eau et toilettes séparées.
Sublimé par une belle lumière dans chaque pièce.
Bel immeuble pierre de taille, parfaitement tenu. 2 caves au sous-sol. Local Vélos-Trottinettes
Rue paisible proche toutes commodités et transports.
Contactez-moi 7J/7 !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 781000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 781000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros