Vente Appartement 4 pièces 83 m² Massy (91300)

iad France - Carole Caron vous propose: Carole CARON VOUS PROPOSE CETTE PETITE PEPITE RARE A LA VENTE située dans la résidence ALBERT THOMAS fraichement rénovée ou il fait bon vivre.
Idéalement situé entre les deux gares de Massy à 15/20mn à pied ainsi que le bus 196 au pied du bâtiment - proche des écoles et de tous les petits commerces intégrés sous l'arche de la résidence, mais aussi un laboratoire et une ludothèque.

Cet appartement très bien entretenu et rénové avec gout situé au 6ème étage avec ascenseur vous accueille avec une belle entrée avec rangement - une grande pièce de vie de 34m² traversante dont le salon pouvant être exploité pour une 3ème chambre si besoin(12m²) - une magnifique cuisine équipée/aménagée - Une Loggia avec son petit coin détente.

L'entrée nous emmène aussi sur le dégagement du coin nuit séparé qui fera un atout pour votre repos et votre tranquillité - distribuant deux chambres une salle de douche et un WC séparé avec lave main - ce dégagement intégrant aussi de grands placards.

MAIS CE N'EST PAS TOUT, il est aussi accompagné d'une belle cave située au deuxième étage de votre escalier pour plus de confort ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

IMPORTANT A SAVOIR, La signature définitive de cet appartement se fera sur une vente longue au 1er mars 2027.
L'organisation des visites se fera sur 3 jours vendredi, samedi et dimanche.
Je vous attends vous et votre famille pour visiter cet appartement ou l'on a hâte de poser ses valises.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3336 euros