Vente Appartement 2 pièces 41 m² Boulogne-billancourt (92100)

iad France - Nicolas Lacrosniere vous propose: Deux pièces de 41m2 idéalement situé en plein cOEur de Boulogne Billancourt dans le quartier Parchamp - Albert Kahn.

A cinq minutes des Passages et du métro Jean Jaures (ligne 10), cet appartement de deux pièces, très calme et très lumineux offre un plan optimisé mais modulable.
Au sixième étage, il est composé d'une cuisine semi ouverte (mais pouvant s'ouvrir complètement), d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un balcon filant vous offrira 'une pièce en plus' avec une vue dégagée (exposition sud ouest).
La copropriété est familiale et à taille humaine.

Quelques petits travaux vous permettront d'en faire un lieu de vie très agréable.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Ne tardez pas à le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lacrosniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 451187173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.19
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3208 euros