Vente Appartement 3 pièces 50 m² La salle-les-alpes (05240)

Une vue panoramique , un environnement calme et un appartement prêt à habiter : ce duplex de 50 m2, dont 38 Carrez avec des sous-pentes utiles pour le rangement, réunit de beaux atouts pour profiter de la vie à la montagne, à l'année ou lors de vos séjours.

Situé au troisième étage sans ascenseur d''une petite résidence de type chalet, en retrait de la route, il offre un cadre très agréable. La pièce de vie accueille un espace salon avec poêle à bois possible et un coin repas, complétés par une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, les deux chambres avec fenêtres de toit Velux permettent de disposer d'espaces de nuit séparés du séjour.

La salle d'eau rénovée dispose des équipements nécessaires à l'installation d'un lave-linge. Pour plus de confort au quotidien, l'appartement bénéficie de deux toilettes : l'une dans la salle d'eau, l'autre à l'étage, entre les deux chambres.

Depuis la pièce de vie, le balcon invite à profiter pleinement du paysage. Agréable pour prendre le soleil, lire, savourer un café ou simplement se détendre, il offre un véritable coin de détente face aux montagnes. Vous pourrez y installer une table pour vos repas ou deux chaises longues, selon vos envies. Devant vous, le panorama se déploie à 180°, entre reliefs et mélèzes, dans un décor qui évolue au fil des saisons.

Le chauffage au sol de la copropriété est complété par des radiateurs électriques individuels, permettant d'adapter le confort selon vos besoins. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, l'appartement sera vendu avec une grande partie de son mobilier, pour faciliter votre installation.

Autre atout pratique : une grande cave offre un espace de rangement bienvenu pour les vélos, les skis et les équipements de montagne. En face de l'appartement, un cellier privatif, complète le stockage . Parking privatif à la résidence non fermé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1431 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON