Vente Appartement 3 pièces 65 m² Marignane (13700)

Dans une petite copropriété sécurisée de seulement 8 appartements, appartement T3 traversant de 65,28 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant de beaux atouts, idéal pour un premier achat ou pour un couple avec ou sans enfant.
DESCRIPTION DU BIEN
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine.
- Une cuisine entièrement équipée comprenant plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur.
- Deux chambres d'environ 12 m² chacune.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC indépendant.
- Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Un balcon pour profiter de l'extérieur.
CONFORT ET EQUIPEMENTS
L'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Chauffages électriques complémentaire.
- Un garage d'environ 13 m².
- Stationnement facile au sein de la residence.
- Charges de copropriété faibles : environ 91 € par mois.
- Rénovation des balcons actuellement en cours, à la charge du vendeur.
Proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.
DPE en cours de réalisation.
Vente entre particuliers uniquement.
Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.
Premier contact exclusivement par mail
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