Vente Appartement 5 pièces 112 m² Caluire et cuire (69300)

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible vous propose :

Cet appartement d'EXCEPTION de 112m², situé au 5eme et dernier étage, offre une luminosité remarquable et un confort rare.

Triple exposition Sud / Est / Nord.

La pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur une première terrasse de 69 m² exposée plein sud, équipée d'une élégante pergola et de jardinières, créant un véritable prolongement extérieur du séjour.

Quatre chambres bien réparties, dont une grande chambre principale de plus de 12 m² d'où est accessible la 2nde TERRASSE de 46 m2 !
Deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie séparée renforcent le confort quotidien.

La hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés soulignent la qualité du plan.
Avec ses 117 m2 d'espaces extérieurs exceptionnels, son agencement moderne et ses prestations soignées, ce T5 offre le luxe d'un véritable appartement terrasse, alliant élégance, volume et intimité.

Garage double en sus : 35 000 €

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non