Vente Appartement 3 pièces 62 m² Rueil malmaison (92500)

Appartement 3 pièces avec terrasse – Vue dégagée sur verdure – Proche des bords de Seine

À proximité des bords de Seine, au sein d'une copropriété récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces bénéficiant d'une double exposition Sud Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double exposition ouvrant sur une agréable terrasse, suffisamment spacieuse pour accueillir un salon de jardin et profiter d'une vue dégagée sur la verdure.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie.

L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un accès PMR.

Idéalement situé proche des commerces, salle de sport, piscine municipale, lignes de bus, des espaces verts et des établissements scolaires de La Malmaison (primaire et collège), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

DPE B / charges annuelles 3100€ / Foncier 1200 €/an

Cette annonce référence 350753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 76 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHARLOTTE MINOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant