Vente Appartement 5 pièces 109 m² Saint denis (93200)

SAINT DENIS - magnifique 5 pièces duplex très bien agencé - au RDC du duplex : belle entrée , séjour cuisine donnant sur une une grande terrasse de 15m2, SDB, grande chambre - à l'étage : grand palier, SDE, WC séparés, 3 chambres - un parking complète ce bien - Localisation : Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, Parfaitement desservie par les transports en commun : Tramways : T1, RER : Gare RER D et ligne H, Métro : Ligne 13, Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs

Ce bien de 109 m2 situé au 4ème étage vous offre :

une pièce principale de 26 m2

4 chambres dont une de 13 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 15 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2027 T4

Prix

476374 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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