Vente Appartement 6 pièces 105 m² Reims (51100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
105m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu VA77808 -
Mise à jour
21/10/2026 à 13:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 520 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Reims
REIMS – AVENUE DE LAON | APPARTEMENT DE 104,66 M² AVEC JARDIN
Un appartement aux volumes généreux, doté d'un vaste extérieur privatif : une opportunité rare à découvrir sur le secteur de l'avenue de Laon.
Situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 104,66 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une entrée desservant un remarquable salon-séjour de 44,18 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing pouvant également être utilisé comme bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, l'appartement peut être réaménagé afin de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins.
Il conviendra ainsi parfaitement à une famille, à un projet professionnel ou à un investissement en colocation.
Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur privatif d'environ 250 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en plein coeur de la ville.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, l'appartement se situe également à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du campus NEOMA.
Volumes, potentiel, extérieur exceptionnel et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché rémois.
Contactez dès maintenant l'agence Aux Clefs des Sacres pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 138 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 104,66 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une entrée desservant un remarquable salon-séjour de 44,18 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing pouvant également être utilisé comme bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, l'appartement peut être réaménagé afin de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins.
Il conviendra ainsi parfaitement à une famille, à un projet professionnel ou à un investissement en colocation.
Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur privatif d'environ 250 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en plein coeur de la ville.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, l'appartement se situe également à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du campus NEOMA.
Volumes, potentiel, extérieur exceptionnel et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché rémois.
Contactez dès maintenant l'agence Aux Clefs des Sacres pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 138 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest Aux Clefs des Sacres
Agence immobilière à Reims (51100)
Opinion System
We Invest Aux Clefs des Sacres
Voir les avis clients
Accueil général
94%
Qualité service
93%
Compétence
95%
Accompagnement
92%
services/Hono
87%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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